深圳公积金组合贷款利率怎么算

深圳查查吧作者：嵩嵩 2020-11-12 14:36:36

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含义

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

组合贷款的公贷和商贷分别按各自的利率进行计算。

深圳公积金组合贷款利率怎么算

图片源于摄图网

住房公积金贷款利率执行住建部、人民银行规定的贷款利率，当前住房公积金贷款利率五年(含五年)以下为2.75%，五年以上为3.25%。在合同有效期内遇利率调整，按季初首月1日执行新利率。

商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。自2019年10月8日起，新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR;二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(具体请咨询受托银行)。

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