很多小伙伴都想知道深圳公积金组合贷款多久放款,对于深圳公积金组合贷款多久放款这一问题,一起了解一下具体情况吧。
组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。
组合贷款一般需要15天左右会进行放款,它的流程一般是这样的:
申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;
初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;
两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户,完成贷款。
这样一般总共花费的时间都是15天左右。
图片源于摄图网
1、贷款利率低:相对于商业贷款,同期的公积金贷款利率要低得多。利率低也就意味着支付利息就少,总的购房资金成本低,这也是公积金贷款最明显的优势。
2、贷款比例高:公积金贷款不仅是利率低,而且公积金在贷款的比例也比较高。按照首套房来说,商贷的首付比例一般是30%,贷款比例是70%。公积金贷款的首付比例是20%,贷款比例是80%。这也就是说,公积金比商贷能获得的贷款比例更高。
3、还款方式灵活:常见的还款方式有等额本金和等额本息,还有一种还款方式就是自由还款。自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时,公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下,贷款人可根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。
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