商转公积金贷款也是生活比较常见的情况了，那么你知道深圳商转公积金贷款流程是怎样的吗?一起了解一下具体情况吧。

商业贷款满足一定条件后是可以转为公积金贷款的。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

1、符合我市住房公积金贷款申请条件;

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7、未申请过住房公积金贷款的。

注意事项

1、没有不良还款记录;

2、应征得原贷款银行的同意;

3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续;

图片源于摄图网

4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成;

5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

深圳商转公积金贷款流程

1、申请

申请人登录广东政务服务网(http://www.gdzwfw.gov.cn/)，搜索购买自住住房贷款，点击”立即办理“，登录，填报信息和上传资料;

2、受理

受托银行公积金贷款受理人员在5个工作日内核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理;材料不齐全、不符合法定形式的，一次性告知需补齐的材料;申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理;不符合条件的，不予受理。

3、审核

市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内完成业务审核。

4、审批

市住房公积金管理中心根据审核结果立即做出给予贷款或者不予贷款的决定。

5、办结

审批完成后业务立即办结。

6、送达

受理人员告知办理结果，申请人可在受理网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》，或登录广东政务服务网或关注深圳市住房公积金管理中心微信公众号(微信号：sz12329)登陆后查询办理结果。

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