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深圳安居房轮候申请条件有哪些

深圳安居房是深圳的保障性住房之一,安居房需要通过轮候申请来入住,同时要参与轮候申请的,还需要符合相应的条件,那深圳安居房轮候申请条件有哪些呢?

深圳安居房轮候申请条件有哪些

1、申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人,申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人(未满18周岁的子女列为共同申请人的,不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障)。年满35周岁的单身居民符合条件的,可以以个人名义提出轮候申请。

2、申请人、共同申请人均具有本市户籍;无本市户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。投靠子女取得本市户籍的居民(已婚的双方均需深户),只能作为共同申请人一并申报。

3、申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴费5年以上(在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间)。申请人属《深圳市人才安居办法》的人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上,且不受该办法规定的年龄限制;申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社会保险的时间限制。

4、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策。

5、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地,下同)且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

深圳安居房轮候申请条件有哪些

图片来源:摄图网

深圳安居房轮候申请流程

一、申请受理阶段

1、网上申请:

申请人登录广东省政务服务网网上申报安居型商品房轮候。

2、网上预约:

申请人网上提交申请信息后,可根据系统的提示,在线预约提交书面申请材料的受理时间(节假日除外)。

3、提交材料:

申请家庭根据预约的申请材料受理时间,凭在线打印的《申请表》和申请人身份证到各区住房和建设局、新区城建局提交申请材料。

4、领取受理回执:

各区住房和建设局、新区城建局工作人员根据申请家庭提交的申请材料进行核查。如申请材料完备,工作人员将对申请人或共同申请人现场拍照,并对申请家庭的申请材料进行备案。备案后现场发放安居型商品房申请受理备案回执。

二、轮候及认购阶段

5、纳入轮候库待通知:

市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件,包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。终审符合安居型商品房申请条件的,纳入轮候数据库;终审不合格的,由市主管部门驳回申请,出具《驳回申请通知书》。申请家庭轮候期间可在市住房建设局、报纸等公共媒体上查看我市安居型商品房的配售通告,了解安居型商品房最新的配售情况,以便申请家庭根据自身意愿网上提交认购意向。

6、预约看房时间:

轮候库中的申请家庭可根据自身意愿,登陆市住房建设局网站在线预约看房。未预约看房的申请家庭,仍可在通告规定的时间内在线提交认购申请。

7、现场看房:

已预约看房的申请家庭根据预约时间到安居型商品房项目现场看房。

8、提交认购申请:

轮候库中的申请家庭可根据自身意愿,登陆市住房建设局网站在线认购我市安居型商品房项目。在配售公告规定的时限内未提请认购,视为放弃该项目的申购。

三、选房及配售阶段

9、公布入围、候补入围家庭名单:

在市住房建设局网站公示该安居型商品房项目的入围和候补入围家庭最终名单,同时接受社会各界的监督和举报。申请家庭可登录指定网站在线打印《选房通知书》以及查看《购房指南》等资料。

10、现场选房并签订认购协议:

认购家庭按规定时间前往指定地点依次进行选房,缴纳定金并签订《认购协议书》。

11、签订买卖合同:

申请家庭凭《认购协议书》、缴款凭证及身份证按预约时间到指定地点签订买卖合同。

以上便是深圳安居房轮候申请条件有哪些的相关内容,希望对大家有帮助。

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