在深圳，购买二手房时，如果买房人购买了公积金的话，是可以申请购买二手房公积金提取的，那么深圳公积金购买二手房提取流程是怎样呢，下面就来看看吧。

深圳公积金购买二手房提取流程

办理条件

购买本市范围内住房提取：

(1)、职工有缴存住房公积金。

(2)、票据在有效期内(三年以内)。

(3)、职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买住房(含商品房、政策性住房或保障性住房)的。

(4)、2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。

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业务办理须知：

1、办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码，职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改。

2、购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔三年以内。

3、可办理提取的住房范围：本市有关主管部门登记备案的购房合同或不动产权属证书载明，土地用途包括居住用地属性，且房屋用途为住宅、单身公寓、单身宿舍、公寓、宿舍的住房。本市有关主管部门认定为住宅的住房，如属于住宅性质的别墅等。异地住房范围参照本市住房范围认定。

4、职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人并以该住房申请提取住房公积金的，不得办理提取。

5、职工对房产数量有异议的，可通过“深圳不动产登记”微信公众号查询实际房产数量并打印其全部家庭成员(包括配偶和未成年子女)的房屋产权信息查询证明(查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内)。

6、贷款银行印章指银行业务专用章(贷款专用章、消费信贷专用章、会计业务专用章、个人业务专用章等)或银行公章。

7、职工可凭公积金联名卡“储蓄账户密码”在发卡行自助终端办理提取预约业务(支持跨行预约，目前暂开通建行、招行、中行自助终端公积金业务功能)。

8、申请材料中注明“复印件一份”的，表明须留存复印件一份，但部分材料仍需提供原件及复印件各一份，请点击”填报须知“查看。

9、用于办理购房提取的房产存在两个或以上权利人的，权利人之间关系应为配偶、父母、子女，职工需提供房屋权利人之间的关系证明材料;无法提供关系证明材料的可由房屋权利人当场签署承诺书;房屋权利人也无法到场的，权利人签署的承诺书应经过公证。

10、如须变更婚姻关系，需提供婚姻证明材料。

所需材料

1、申请人身份证

2、申请人公积金联名卡(刷卡验密)

3、深圳市住房公积金住房消费提取申请表(现场领取)

4、职工按照配偶份额提取或委托配偶办理需提供以下材料：

(1)配偶的身份证件

(2)结婚证

5、委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

6、根据贷款的类型提交以下材料之一(如无法提供原件的，只需提供复印件，但须加盖贷款银行印章)：

(1)纯公贷：深圳市个人住房公积金借款抵押合同或深圳市个人住房公积金借款合同原件及复印件一份

(2)组合贷：深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住房公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份

(3)商业贷款：住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份

(4)商转公贷款：办理商转公贷款的原个人住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份;深圳市个人住房公积金借款抵押合同-适用于商转公抵押贷款原件及复印件一份(若仅针对原商业贷款或仅针对新的公积金贷款办理还贷提取的，只需按照需要办理提取的贷款类型提供材料即可)

7、贷款银行出具的商业贷款部分近两年还款明细并加盖贷款银行印章(还款明细内容包括：还款人姓名、贷款金额、每月还款记录等)

8、职工提取住房公积金用于偿还未成年子女住房贷款的，须提供与原件相符的户口簿复印件一份(非深户的须提交户口簿原件和复印件一份，不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，可提供须提供出生证明或由公安部门出具的其他家庭成员关系证明)

注：职工与非家庭成员为个人住房商业贷款的共同借款人，若从职工的个人征信报告中无法获取个人住房商业贷款信息，则须由能获取个人住房商业贷款信息的共同借款人，携带身份证原件到柜台进行书面授权。

办理流程

1、申请：申请人登录广东政务服务网或者住房公积金银行自助终端(建、中、招)、i深圳APP和粤省事微信小程序通过“提取业务办理预约”功能模块选择“发起预约-购买本市住房提取”/“异地购房提取”/“社保存量提取”，填报相关信息后点击提交。系统当场审核申请，审核通过的，申请人携带相关资料到预约柜台办理。审核不通过的，退回重新填报相关信息。

2、受理：柜员当场检查申请材料，申请人符合申请资格且材料齐全、符合法定形式的当场给予受理;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，不予受理并告知不予受理的理由;申请人材料不符合要求但可以当场更正的，当场更正后予以受理。

3、审核：柜员当场进一步审核材料后在业务系统录入相关材料信息。(异地购房无法当场核验信息的，一个工作日内受理审核。)

4、审批：符合办理条件的，柜员录入系统后当场审批通过。不符合办理条件的，审批不通过并当场告知审批不通过的原因。(异地购房无法当场核验信息的，一个工作日内进行审批。)

5、办结：审批通过后业务当场办结。(一个工作日内)

6、送达：系统当场出业务受理回执，申请人当场领取。

提取额度

二套房为账户余额的6成。