法院查封的房产涉及拆迁,需办理房屋面积、现状及房屋内财产清点保全证据公证,是否可以办理?谁作为申请人比较合适?下面让我们一起来看看吧!
综合《城市房屋拆迁管理条例》及司法部《房屋拆迁证据保全公证细则》的规定,答复如下:
被查封的房产涉及拆迁能否办理保全证据公证(摄图网)
1、可以受理保全证据公证,应由被拆迁房屋所在地公证处受理;
2、此项保全证据公证的申请人可以是拆迁人或被拆迁人,也可以是人民法院,但是因有法院查封在先,以拆迁人或被拆迁人名义申请的,应该经查封法院的同意,并出具书面意见。如果是拆迁人或法院作为申请人,在办理保全证据公证时,应通知被拆迁人到场,如有需要,应该通知申请查封的诉讼相对人或利害关系人到场。
建议拆迁人组织评估机构在保全的同时对被拆除房屋作勘察记录,进行价值评估,确定补偿安置款的数额,并将该补偿安置款项先行提存保管于公证处,待诉讼结束,按照法院判决及拆迁安置协议进行分配。
3、保全过程中,公证员应当客观全面记录该房屋的现状,全程、全方位拍照、摄像,对屋内的物品清点、记录;如有需要,应对拆迁人或法院封存上述物品的过程进行监督。
以上就是关于被查封的房产涉及拆迁能否办理保全证据公证的详细内容,希望能帮助到您。
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