安居房是实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。所以申请安居房会比买普通商品房便宜很多,本专题主要跟大家讲解一下深圳安居房申请条件,安居房申请流程,安居房价格,安居房房源等相关内容!
深圳安居房轮候申请指南(条件+材料+流程)
办理条件
1、申请人、共同申请人均具有本市户籍;申请人配偶属现役军人的,可以不受户籍限制;申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍;
2、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;申请人拥有本科及以上学历或中级及以上职称或经有关部门认定为人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上; 属于以下特殊群体的,不受缴纳社会保险时间限制:
①申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;
②申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人;
3、申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房,且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
4、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;因违法行为被终止发放购房补贴的,视为已享受购房优惠政策;
5、申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请,申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居型商品房共同申请人,申请人(配偶)父母未离异的,不得单独一方列为安居型商品房共同申请人;申请人成年子女不能列为安居型商品房共同申请人。 年满35周岁的单身居民,可以个人名义提出安居型商品房轮候申请。
数量限制
无数量限制,符合条件即可
申请材料
1、深圳市保障性住房轮候申请表(申请人自行登录轮候申请系统,填报申请信息,在线打印,提交原件)
2、申请人和共同申请人身份证(申请人和共同申请人的本市有效身份证,验原件收复印件)
3、申请人和共同申请人户口本(申请人和共同申请人的本市有效户口本,验原件收复印件)
4、关系证明(失独家庭需提供(安居型商品房轮候申请除外))
5、独生子女死亡相关证明材料(失独家庭需提供(安居型商品房轮候申请除外))
6、就学迁出证明(未成年子女因就学迁出的需市公安局出具相关证明;成年子女因就学迁出的还需提供学校出具的在读证明)
7、婚姻材料(初婚需提供结婚证;离异的提供离婚材料;再婚提供结婚证及离婚材料;丧偶提供丧偶相关材料;验原件收复印件)
8、军官证、士兵证(配偶为现役军人的,需提交相关证明,验原件收复印件)
9、学历或职称证明(公租房申请,根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定的人才需提交安居房申请,根据《深圳市人才安居办法》规定的人才需提交)
10、残疾证(限于申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人)
11、抚恤定补优抚证(经民政部门认定为抚恤定补优抚对象)
办理时间
窗口:周一至周五上午9:00—12:00,下午14:00—18:00(节假日除外)本事项支持网上受理,可24小时在线申报。
受理机关
各区住房和建设(住宅)局、新区城建局;咨询电话:0755-23901599;投诉电话:0755-83207738。
申请流程
1.申请
(1)申请人进入住建局保障性住房轮候页面进行申请。
申请入口:
深圳安居房轮候信息变更办理流程(附材料+条件)
办理条件
1、申请人已取得轮候申请《备案回执》或已进入轮候册;
2、申请人的住房、人才认定、户籍、婚姻、社会保险、家庭人口、抚恤定补优抚、残疾情况等发生变化。
办理材料
(1)《深圳市保障性住房轮候申请信息变更表》
(2)申请人及经办人身份证
其他:
(1)居住证:限于申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍,收复印件。
(2)关系证明:如户口本、出生证(需同时提供子女身份证或户口卡,深户提供复印件,非深户验原件收复印件)、收养证明(收养证明如无被收养人身份证号码信息的,需同时提供被收养人身份证或户口卡,深户提供复印件,非深户验原件收复印件)、公证书、派出所证明等,收与原件相符的复印件。
(3)婚姻状况证明:初婚需提供结婚证;离异的提供离婚材料(如离婚证、离婚协议或法院判决书、民事调解书等);再婚提供结婚证及离婚材料;丧偶提供丧偶材料;验原件收复印件。
(4)军官证、士兵证:配偶或作为共同申请人的成年子女为现役军人的,需提交证明,验原件收复印件。
(5)学历或职称证明:社保累计满3年未满5年的且具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,需提供学历证明(毕业证、学位证或学历认证文件其一即可)或职称证书。验原件收复印件。
办理流程
网上办理流程
申请入口:
安居型商品房认购申请流程(条件+材料)
受理条件
该事项不适用容缺收件。
符合安居型商品房申请条件并取得《深圳市安居型商品房(日常)轮候申请受理备案回执》的在册轮候人均可提出安居型商品房认购申请;申请家庭(含单身居民)认购期间也应符合安居型商品房申请条件。
网上办理流程
1.申请 申请人(安居型商品房在册轮候人)在配售通告规定的时段内登录广东省政务服务网网上确认家庭人口信息,提交认购申请。
也可以在我们的公众号上获取申请入口:
深圳安居型商品房轮候申请流程
1.网上申请
申请人登录广东省政务服务网网上申报安居型商品房轮候。
2.网上预约
申请人网上提交申请信息后,可根据系统的提示,在线预约提交书面申请材料的受理时间(节假日除外)。
3.提交材料
申请家庭根据预约的申请材料受理时间,凭在线打印的《申请表》和申请人身份证到各区住房和建设局、新区城建局提交申请材料。
4.领取受理回执
各区住房和建设局、新区城建局工作人员根据申请家庭提交的申请材料进行核查。如申请材料完备,工作人员将对申请人或共同申请人现场拍照,并对申请家庭的申请材料进行备案。备案后现场发放安居型商品房申请受理备案回执。
深圳安居型商品房轮候申请流程(图源摄图网)
5.纳入轮候库待通知
市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件,包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。终审符合安居型商品房申请条件的,纳入轮候数据库;终审不合格的,由市主管部门驳回申请,出具《驳回申请通知书》。申请家庭轮候期间可在市住房建设局、报纸等公共媒体上查看我市安居型商品房的配售通告,了解安居型商品房最新的配售情况,以便申请家庭根据自身意愿网上提交认购意向。
6.预约看房时间
轮候库中的申请家庭可根据自身意愿,登陆市住房建设局网站在线预约看房。未预约看房的申请家庭,仍可在通告规定的时间内在线提交认购申请。
7.现场看房
已预约看房的申请家庭根据预约时间到安居型商品房项目现场看房。
8.提交认购申请
轮候库中的申请家庭可根据自身意愿,登陆市住房建设局网站在线认购我市安居型商品房项目。在配售公告规定的时限内未提请认购,视为放弃该项目的申购。
9.公布入围、候补入围家庭名单
在市住房建设局网站公示该安居型商品房项目的入围和候补入围家庭最终名单,同时接受社会各界的监督和举报。申请家庭可登录指定网站在线打印《选房通知书》以及查看《购房指南》等资料。
10.现场选房并签订认购协议
认购家庭按规定时间前往指定地点依次进行选房,缴纳定金并签订《认购协议书》。
11.签订买卖合同
申请家庭凭《认购协议书》、缴款凭证及身份证按预约时间到指定地点签订买卖合同。
以上就是关于深圳安居型商品房轮候申请流程的相关信息,希望能帮助到您。
深圳安居型商品房轮候申请条件
申请人及共同申请人都具有本市户籍。
(注意,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。另外,如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制)
婚姻及年龄条件(只需符合一项):
1、已婚或单亲家庭;
2、申请人为单身居民的,须年满35周岁。
(共同申请人是怎么界定的呢?根据规定,申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人。但如果申请人子女已经年满十八周岁则不能作为共同申请人。)
社保条件(只需符合一项):
1、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;
2、申请人为人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上;
3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的,无社保累缴时间要求。
(这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险,不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间)
住房条件(同时符合):
1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;
(任何形式自有住房包括哪些呢?下图所列的都包括)
2、 5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
3、在本市未购买过政策性住房;
(如果购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等任一政策性住房都是不符合申请条件的)
4、在本市未领取购房补贴。
以上就是关于深圳安居型商品房轮候申请条件的相关信息,希望能帮助到您。