在购房时，如果需要贷款的话，如今许多人都青睐用住房公积金来贷款，因为相比商业贷款，公积金贷款利率较低，那在深圳使用公积金贷款时，深圳购买二手房可以用住房公积金贷款吗?

深圳购买二手房可以用住房公积金贷款吗

据悉，可以的，深圳购买二手房可以用住房公积金贷款，只要贷款人满足条件就可以申请。

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存量商品房(二手房)申请住房公积金贷款条件

1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;

2.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好(信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》);

3.申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

4.申请人已按规定支付购房首付款;

5.申请人同意提供符合本规定要求的担保;

6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定;

7.符合公积金管委会规定的其他条件。

8.存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：

(1)职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的;

(2)购买单套住房部分产权份额的;

(3)职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的;

(4)申请人和共同申请人未按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金，或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。

存量商品房(二手房)申请住房公积金贷款所需材料

1、住房公积金贷款申请表

2、有效身份证、婚姻证明

3、购房合同或认购书、不动产权证

4、还款账户、购房首期款凭证、放假询价单

5、卖方身份证复印件

6、未成年人身份证、监护人公证书(房屋产权包含未成年人时)

7、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书(购买存量房时，如卖方为法人，且有代理人的)

8、代理公证书、代理人身份证(如买卖合同有代理人签署，提供复印件;如共同申请人委托他人办理贷款手续的，需验原件(银行扫描或复印留档);如公司授权委托代理人的，复印件需加盖公司公章)

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